조달의 부동산 반기 융자 원가 67.23억

2015년 상반기, 만달의 부동산 수입은 약 308.94억원이지만, 올 상반기, 조달지산 경영 활동에 생기는 현금 순유량 (유입 -유출)은 약 36.68억원, 마이너스는 순출을 의미하며 지난해 상반기에도 마이너스다.

올해 상반기, 만달지산

현금 순유량도 마이너스라는 의미로 은행에서 빌린 돈을 상환하는 것은 만달지산에서 돈을 집중적으로 상환하는 것으로 보인다.

물론 은행 등 금융기관이 만달지산 대출금을 천천히 줄여 줄일 수도 있고, 그것은 한꺼번에 지산을 압살할 수도 있지만, 만달지산의 상황이 과거가 다르다는 것을 깨달았기 때문에 한 걸음 한 걸음씩 대출금을 줄일 수도 있다.

국내 회사의 전체 자산은 1000억 위안을 넘을 수 있고, 지산의 차액은 1700억 위안을 넘을 수 있다. 공짜는 없다.

2015년 상반기, 조달의 부동산 융자 비용은 67.23억 원으로 전년 대비 5.21% 증가했다.

올 상반기

모사 주주 순이익에 속한 것도 51억 94억 원에 불과하다.

왜 땅산 가치 가 예전 보다 못하다고 말하는가? 중요한 지표를 열거해서 2012년, 2013년, 2014년, 다큐멘터리 부동산 공업공익 가치는 각각 2118.98억43억43억과 134억555억원으로 매년 하락했다.

악화가 계속되고 있다.

2015년 상반기, 조달의 부동산 투자 물업의 공정 가치가 39억 10억 원, 이 기준에 따라 2015년 연간 78.20억원에 불과해 2014년 134.55억원으로'축수'가 56.35억원이었다.

얼마든지

늘고 있지만 평가 증가 수준은 전년도 대폭 줄어들면서 만달의 부동산 투자물업 전망이 좋지 않다는 것이다.

한편 만달의 부동산 투자 재산 임대율은 2012년 99.2%에서 2015년 상반기 98.1%로 하락한 것은 최근 3년간 임대율이 처음으로 90%로 떨어졌다.

투자 물업을 제외하고 부동산 전체의 실적도 이전보다 못한 것은 사실이다. 2015년 상반기 모금리는 44.3%로 2012년 51.2%로 7%포인트 하락했다.

그러나 만달지산은 여전히 4205억 위안의 고액부채를 짊어지고 있으며 이 중 유동부채는 2597억 위안에 이른다.

이 금액은 너무 크니, 우리가 말하지 않으면 은행 대출, 만달의 땅산도 매우 많다.

2015년 상반기 말까지 조달부동산 신탁대출, 해외 대출, 채권, 개발대출 대출 및 경영 대출은 각각 72.04억, 79억 33억, 51억 81억, 365.53억, 551억, 551억 87억, 621억 81억, 합계 1742억 39억 원이다.

부채 누락, 모금리 하락, 왕건림은 이익 부족의 자산, 일전, 만달지산은 부양, 빈주, 연대, 연운항 5개 만달광장보다 더 많은 규모의 순자산이 1625만 위안이라고 공고했다.

만달의 부동산 승인, 이렇게 하는 목적 중 하나는 회사의 부채 수준을 낮춰 국내 부동산 시장의 파동에 대응하는 것이다.