山東小売大手の銀座株式は上半期に0.67億円しか儲けられませんでした。東営で起訴されたクレームは0.6億円です。

銀座グループ株式会社（以下、銀座株式という）は8月14日夜、2019年上半期の業績報告書を発表した。報告期間中、会社の営業収入は64.02億元で、前年同期比5.28%減少した。そのうち、営業収入は63.69億元で、前年同期比5.71%減少した。不動産業営業収入は3352.41万元で、前年同期比2846.64万元増加した。上半期に親会社の所有者に帰属する純利益は6784.16万元で，前年同期より4.63%減少した。親会社の所有者に帰属する純利益の減少の原因は主に非経常損益の影響（今期に訴訟賠償、罰金などの支出が発生した）であり、これを除いて、親会社の所有者に帰属する非経常損益の純利益は5914.43万元で、前年同期比2.51%増加した。

記者は公告を調べて知る：

1、銀座株式は5月23日に発表され、会社は威海楽源置業有限公司（以下「威海楽源」という）と「賃貸契約」（以下「契約」という）を締結した。2017年9月11日、会社は「山東省威海市中級人民法院伝票」（2017）鲁10民初342号を受け取った。威海楽源はリース契約のトラブルで山東省威海市中級人民法院に当社を提訴し、会社に違約金5285.61万元を支払うよう要求し、経済損失1268.18万元を支払う。この案件の立案後、山東省威海市中級人民法院は法により普通の手続きを適用し、公開開廷して審理を行い、「山東省威海市中級人民法院民事判決書」を発行した。

判決書によると、会社はすでに威海楽源200万元の予約金を支払っており、会社の根本的な違約金の一部として威海楽源から没収されるべきであるため、この200万元を差し引いた後、会社は音楽源会社の違約金5085.61万元を支払うべきである。会社は一審の判決に不服のため、山東省威海市中級人民法院（原審裁判所）を通じて山東省高級人民法院に上訴し、2019年1月25日に上告費用を前払いした。

5月20日、山東省高級人民法院（2019）魯民終229号「民事判決書」を受け取った。会社の控訴請求部分が成立し、会社は音楽ソース会社に違約金428.49万元を支払うべきです。会社がすでに音楽ソース会社に支払った200万元の予約金を差し引いて、支払うべき違約金の金額は4028.49万元です。判決の主な内容は次の通りです。

（一）山東省威海市中級人民法院（2017）鲁10民初342号民事判決第二項、すなわち威海楽源置業有限公司の他の訴訟請求を却下する。

（二）山東省威海市中級人民法院（2017）鲁10民初342号民事判決第一号は銀座集団株式有限公司であり、本判決が発効した日から30日間以内に威海楽源購入業有限公司の違約金4028.49万元を支払う。

（三）威海楽源置業有限公司のその他の訴訟請求を却下する。

第二審案件の受理料は銀座グループ株式会社が215671元負担します。

2、銀座株式は7月24日に発表されました。東営長安不動産開発有限公司（以下「東営長安」といいます。）は全資子会社の東営銀座商城有限公司（以下「東営銀座」といいます。）とリース契約を結び、東営長安が東営市西四路256号に投資して商業不動産を建設し、東営銀座にレンタルすることを約束しました。市場環境に重大な変化が発生したため、双方は元の賃貸契約を変更し、関連処理などの関連事項について合意に至らなかった。東営長安は東営銀座の違約を認め、一方的に賃貸契約を解除するよう要求し、東営銀座に相応の責任を取るよう求めた。

1、東営銀座と東営長安の間で締結された「レンタル契約」の解除を要求する。

2、東営銀座に違約金3000000000元を負担するよう言い渡しました。

3、東営銀座に2018年12月5日から2019年7月7日までの家賃と不動産費の合計5833300元と期限切れの利息84300元を支払うよう命令しました。

4、東営銀座に東営長安賃貸家屋の遊休損失100000元を賠償するよう命令しました。

5、東営銀座に東営長安を賠償するよう命じ、東営銀座の要求に従って賃貸住宅を改造して投入する費用は159608.56元である。

6、本件の訴訟費用は東営銀座が負担する。

3、銀座株式は山東高力仕達投資コンサルティング有限公司（以下「高力仕達公司」という）と「賃貸契約」（以下「契約」という）を締結したことがあります。2018年1月13日、高力仕達会社は銀座グループに解約書を送り、一方的に契約を解除する。双方が締結した賃貸契約の約束により、一方的に契約を解除する場合、相手方に違約金2000万元を支払うべきです。この案件の立案後、山東省済南市市中区人民法院は法により普通の手続きを適用し、公開開廷して審理を行い、「山東省済南市市中区人民裁判所民事判決書」を発行しました。高力官達公司は一審の判決に不服し、山東省済南市中級人民法院に上訴し、2019年4月17日に立案した後、済南市中級人民法院は法により合議廷を構成して審理を行った。

2019年6月6日、会社は山東省済南市中級人民法院（2019）鲁01民終3469号の「民事判決書」を受け取り、高力官達会社の控訴を却下し、原判決を維持した。第二審案件の受理料は141800元で高力仕達会社が負担します。この判決は最終審の判決です。

財報によると、2019年上半期に、銀座株は臨沂、泰安に2店舗オープンしました。ショッピングセンターの出力管理項目は2つ（済南万虹広場と臨鲁商都市広場）で、臨_華興東城店、臨_華興紙坊店及び済南明湖店の3店舗を閉鎖しました。報告書の期末時点で、会社は保有及び委託している小売店を合計177軒持っています。その中で、会社の傘下にある店舗は130軒に達しています。（イ坊臨_華興百貨店の24軒の店舗）。山東省12カ所の地市と河北省をカバーしています。また、会社受託管理大株主である山東省商業集団有限公司の子会社である山東銀座商城株式有限公司は、全非上場店舗47社を傘下に置いています。

2019年2四半期末までに、済南市暦下区明湖東路789号の地下1階にある済南大明湖店はすでに閉店しました。建築面積は0.92万平方メートルで、営業状態は大型総合スーパーです。また、会社イ坊の子会社の臨_華興は二つのスーパーの店舗を閉鎖しました。建築面積はそれぞれ0.14及び0.13万平方メートルです。

公開資料によると、銀座株式は山東地区の小売リーダーで、深耕省内の都市で、「百貨＋スーパー＋ショッピングセンター」の位置づけが明確であり、会社は主に商品小売業に従事しています。会社は以前より山東省内に複数の店舗を開設しています。店舗は放射線省内の12の地市を配置しています。会社は山東省を深く耕しながら、省外の周辺地区と布点を開拓しています。現在は河北省石家荘、保定、張家口などの都市の核心地域で多くの優良品質店の資源を掌握しています。

銀座株式小売業は長年の発展を経て、「銀座」ブランドはすでに高い知名度と影響力を持っています。山東省の同業界では競争優位を維持し続けています。銀座人は「山東の大局にサービスし、人民大衆にサービスする」という企業の使命を受けて、自身の発展を実現すると同時に、より多くの社会的責任を負い、優良なブランドイメージとより良い庶民の口コミを勝ち取りました。