贅沢なブランドがオーストラリア市場に流入し、ファッションの衣類として最も人気があります。

アジア太平洋地域の市場は飽和しています。オーストラリアは贅沢ブランドの「新歓」になります。オーストラリアは今までの歴史がある最大の新贅沢ブランドの流入を経験しています。

最近の報道によると、CBREの最新報告によると、アジア太平洋地域

小売の将来は、新しい需要を探し、消費者の要望を変えていくことです。

ほとんどの主要な高級品小売企業はアジア太平洋地域でかなり規模があり、中国大陸と香港は市場浸透率が最も高いところで、それぞれ89%と81%を占めています。

しかし、数年の急速な拡大を経て、これらの市場は飽和状態に近くなり、一部の高級ブランドは売れないために発展を停止しました。

逆に、ぜいたく品の小売は

浸透率は50%しかない。

しかし、今はオーストラリア市場が変わりました。

高級ブランドはオーストラリアで独立支店を設立し、企業経営とブランドに対するコントロール力が強いです。

2014年には、16の高級品小売企業がオーストラリア市場に進出したり、5つの都市で初めての独立店を開設したりしました。2014年には、オーストラリア市場に進出した贅沢ブランドが倍になりました。

アジアとは違って、高級品小売業はオーストラリア市場ではまだ飽和状態には遠いです。Retail Tenant Representation Australia_の担当者Tim Staringは、「オーストラリアは今までにない最大の新高級ブランドが流行に押し寄せる中で、主に2つの業界から来て、ファッションの衣類と宝石小売業で最も人気があります。」

Starlingによると、オーストラリア市場に進出したのは主にLVMH、Kering GroupとRichemontのような大型グループです。

他のブランド、例えばValentinoとMonclerは、参入を検討しています。

私たちが注目しているもう一つのトレンドは、関連ブランドがビジネスセンターエリアで発展空間を探したいということです。

スターリングは、オーストラリア市場に進出したい多くの新しいブランドにとって、耐えられない選択だと言っています。

しかし、新しい開発活動はブランドの地域を成功させることができます。

メルボルンにあるChadstoneが一番いい例です。

CBRE小売サービスの国家主管Alistair Palmerは、2016年には新たな高級品専用エリアが黄金海岸太平洋ショッピングセンターに設立される予定で、Chadstoneはその贅沢品の規模を倍に拡大する計画を立てていると付け加えた。

中国人観光客の増加はオーストラリアの高級品小売業の発展をある程度支持しています。

「シドニー国際空港も新しい贅沢品のショッピングエリアを建設しています。多くの高級で手頃な価格の高級ブランドがここに店を開き、アジアの観光客市場を捕まえています」とPalmer氏は説明します。

Palmerによると、メルボルンにはDior、Gucci、Longchamp、Hermes、コリンズ街パリ区のCarterなど、多くの高級ブランドが活躍しています。

アジア太平洋地域の発展状況について、CBRE報告は、その過飽和、激増した経営コストと軟調な販売実績の特徴を強調しています。特に香港では、中国大陸の経済発展が遅いため、小売業者たちに既存のオンラインストアの強化に努め、運営効率を重視する新市場への参入速度を緩めました。

しかし、CBREは、開発の減速による負の影響を部分的に相殺し、需要の減少による損失を補填できる新しい傾向を指摘しています。

平価ぜいたく品の台頭

平価の贅沢品の小売、いつもbridge brand sと称されて、たとえばmichaelのKors――高い品質のブランド品を提供して、高級な贅沢品の小売の価格よりずっと低いです。

いくつかの高級高級高級高級ブランドはすでにオーストラリアでかなり規模があります。

Palmerによると、オーストラリアに進出した平価の高級ブランドは、Kate＿Spade、Michael Kors、Coach、Flaを含め、近い将来オーストラリアに開店するTory Burchを含めて増加するという。