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子供服の店をオープンして最も無視されやすい場所選びの細部

2010/12/18 16:56:00 56

子供服のお店は場所を選んで開店します。

赤ちゃんのビジネスネットワークと

中国

妊娠赤ん坊研究センターの共同研究によると、現在国内の小売企業の立地は欧米が1970年代に使った市場調査法を採用しています。つまり、いくつかの微視的な市場要因だけを調査しています。

多くの店舗の場所選びの仕事が細かくないので、店を開いて初めて後悔を知りますが、お金はもう投げられました。

以下では無視される6つの重要なアドレス選択の詳細について説明します。


都市の分類:大型チェーンの経営項目の中で、一つの都市に入るかどうか、どのように都市に入るかはまず問題です。

伝統的なやり方の中で、私達は普通一人当たりの収入、都市の発展状況などを見ます。

巨視的な大前提を無視して、都市のタイプ。

簡単に話します。


都市は大きく3種類に分けられます。工業化都市、交通中枢都市、混合型都市です。


1.工業化都市:


近代工業文明が発展した単一機能都市です。

人口が少ないです。大部分はある大企業の従業員と家族です。

このような都市は工業プロジェクトによって分類できます。鉱業都市(例えば、大慶、クラマ依、撫順など)、重工業都市(例えば、鞍山、本渓)、軽工業都市(例えば、東莞、番禺など)は80年代から電子及びハイテク工業都市が現れました。


2.交通中枢都市:


このような都市は二つです。

要因

発生:地理位置と行政区画。

それらの都市建設時間は早いです。ほとんどは百年の歴史があります。商品と情報の集散地です。

私達も彼らを分類します。門口型(ある地区に入るための必須の場所:山海関のような)、交差型(いくつかの交通幹線が交差するところ:武漢、鄭州など)、港型(一つの主要な出海港または内陸港:大連、秦皇島など)、地区の核心型(ある地区の核心都市:瀋陽、西安など)


3.ハイブリッドタイプ:


二つの都市機能の混合は、その多くが政府の政策の影響で形成されている。

大都市や都市群になりがちです。

また、これを分類してもいいです。工業中心都市(その周辺の工業衛星城または園区をめぐって、その交通の中枢を発揮する優勢に依存します。例えば深セン)、経済貿易中心都市(経済と貿易の面でのソフトハードウェアの優位性に依存して、

力を入れる

新興工業園区と工業衛星城を開発する:上海、北京など、行政センター都市(首都、省府所在地は同時に工業都市でもあります。北京、長春など)。


私達は新しい都市に入る前に、都市の性質を分類して自分の業態のタイプ、目標の顧客、商品構造、価格帯、競争方法などを確定するべきです。


ケースを見ます。


背景:あるチェーン店が経営するファッション百貨店は東北地方の都市を選んで2番目の支店を出す予定です。


3つの都市が選択できます。1、大慶2、瀋陽3、大連


その投資予算は4億元です。

投資を4年で回収する予定です。


ターゲット顧客:23-45歳のファッション女性客


商品の平均価格:100元~400元


平均客単価:200元


経営モデル:ファッションブランドの共同販売専門店


分析:(以下は内部資料を参考にして、サンプルを作って用途を分析して、勝手に結果を応用して自負しています。)


まず、都市を一つずつ分析します。


大慶:鉱業都市、


消費者構造:人口200万、目標顧客の平均月収2300元は、人口安定期にある。

目標顧客は人口比率の6%前後を占める。


商業構造:伝統的な商業比率が高く、新興業態が急速に発展している。

競争が激しくない。

商業被ばく地区

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