이 중국 방방기업은 단 1억 위안으로 베트남 51.24만 평 공업용지를 내려갔다!

글로벌 탄력팩시의 선두인 천홍방직 직은 12월23일 회사 간접 전자 부속 천홍 니트와 해하공구 계약을 체결하여 해하공구에 대한 베트남 광녕성 해하하구 천홍해하공구의 토지면적은 약 51.24만 평방미터의 공업용지와 그 중 1기 지면적은 약 249904.5평방미터, 대가가격은 인민폐 1.06억원이었다.

협의에 따르면 해하공구는 2019년 12월 말나 앞서(혹은 각 계약자 협정의 다른 날짜)가 1기 지홍 니트를 지불하고 제2기 땅은 2021년 12월 말거나 전교체할 예정이며, 회수 2기 지역을 완수하고, 하하현 토지발전센터에서 제2기 지역의 공처를 취득할 권리가 있다.해하공단은 지하 주변 기축 및 도로를 완수하기로 약속할 것이다.

해하공구는 베트남에 설립돼 그룹 주영상 회장 겸 이사 홍천축 및 그룹 연석행정총재 겸 집행이사 주영상이 각각 78% 와 22% 권익을 갖춘 것으로 알려졌다.해허 공업구역은 주로 기초 건설 발전에 종사한다.

이전에 그룹의 여러 부속회사는 이미 해하공구 여러 폭의 토지를 사들여 방직 제품을 생산하는 공장을 건설했다.중국 니트 원단 염색 업무가 재편된 뒤 그룹은 베트남에 규모의 니트 소재 염색 생산기지를 설립할 의도가 있어 그룹은 공장 건물을 건설하고 집단의 투자 규모를 확대하기로 했다.

업계 관계자들은 천홍 방직은 베트남 북부 공단 을 만들어 전 산업 사슬의 생산 경영 관리(고객 책임 개발, 그룹 책임 거즈맨 과 청복 의복 제조, 빠른 반응 인도, 브랜드 의상 업종의 수요에 순응한다.산업체인 각 고리 기업의 이익 수준에서 보면 방적 기업에서 원료 비용이 77% 로, 방적 업계의 이익 능력이 가장 낮고 가장 불안정하고, 수직 일체화된 산업 사슬을 통해 그룹의 이익 수준이 높아질 전망이다.

천풍증권 분석사 여명은 그동안 천홍 방직이 베트남 공장을 건설하는 원인이 주로 다음과 같다고 생각했다.

1) 지리적 우위:

중국은 베트남의 사선 등 제품에 대한 수요가 커서 베트남 사선 제품의 첫 수입국이다.반면 광녕성은 북쪽 중점 경제 지역으로, 두 복도 한 권 경제 발전 전략에 속하고, 해하현은 바로 중국과 접양된 망거리 국제 항구에서 광서성 동흥시가 30킬로미터로 중국 내 시장을 효과적으로 방사할 수 있다.베트남 망거리 항안 및 광서동흥 항해에서 출발해 광저우의 도로 수송거리는 약 650킬로미터, 7시간 버스, 하문까지 약 1200킬로미터, 12시간, 도로 물류는 강절까지 이틀 정도 걸린다.

2) 원가 우위:

베트남의 인공, 토지, 에너지, 세수 등을 비교해 보면:

① 인공 원가: 우선 베트남은 노동력 배당기, 젊은 노동력이 저렴하다.2017년 인구 총수는 9370만, 인구 중위수는 30만5세, 일반 근로자의 월급은 약 9.12달러, 현재 중국의 평균 노동력 원가보다 낮다.

② 토지 원가: 베트남 공업용지 구입 비용은 상대적으로 국내에 비해 낮고 영구재산권까지 얻을 수 있다.2017년 베트남 호지명 공업구의 평균 지가범위는 75~80달러/제곱미터, 중국 산업정보망 최신 데이터에 따르면 2018년 3분기 우리나라의 공업용지 땅값은 120.35달러/제곱미터에 비해 베트남 토지 원가가 비교적 큰 우세를 갖추고 있다.

③ 에너지 원가: 베트남 평균공업용 전기가격은 0.5원, 중국 내 각 지역 공업용 전기 가격은 0.5-0.9원 사이다.베트남 공업용수 평균가격은 3위안/입방미터, 국내수료는 4위안을 넘는다.

④ 세수 혜택: 베트남은 외자 사업에 특혜 세율을 제공한다: 대부분의 기업은 ‘4면9반반정책’을 누릴 수 있다. 즉 3년간 영업기간 중 어느 연간 흑익을 실현하고 4년 면세 기간을 넘어 앞으로 9년 세수 반감을 누릴 수 있다.

여명 분석은 천홍 방직 미래의 발전 전략을 바탕으로 중국 내 부동산 지역을 중심으로 계속 발전하는 길을 위주로, 제품의 전문화와 차이화를 만들어 제품의 경쟁력을 만들어 회사 전통 우위 제품 가방 심지를 유지하는 업계 선두, 해외, 베트남 주요 기지를 위한 해외 집단 형성, 수직 일체화 발전을 이루고, 상하 일체화 일체화의 일체화, 종단 방직물 직물 직물 직물의 일종의 용산업사슬.이것은 단지 내의 기업으로 하여금 저비용 효율과 고산출 효율을 낳게 할 것이다

천홍 방직은 현재 산업이 이동하는 큰 배경 아래에서 회사는 해외에서 집단 발력의 기지와 플랫폼을 형성하고 국제화, 전문화된 방직산업단지 건설을 희망한다.그러나 여명 역시 천홍 방직은 산업사슬의 모든 코너를 모두 개발해야 하는 것이 아니라 베트남 산업원에 의존하고 방적, 직조, 니트, 가구, 의류 등 산업 사슬 등 산업 사슬로 접어들면서 공동으로 큰 산업연맹을 구축하고 정원 안에 가입한 기업과 유사한 파트너들의 제도를 이루고 자원공유, 우세 상호, 상호 공조 공조를 이룬다.

천홍 방직의 동오증권 분석사 마리는 그동안 회사 전체의 이익 능력을 새로운 계단에 올리기 위해 천홍 방직은 산업사슬 일체화 건설에 최선을 다하고 있다. 우선 상장회사 차원에서 천홍 방직은 청복을 주요 생산품으로 삼고 있다.2017년부터 회사들이 최첨단 유니폼 제조업체와의 협력과 업계 내 인수를 통해 자체 청의의 제조 능력을 늘리기 위해 회사의 이윤안정성을 더욱 향상시키기 위해, 그 다음으로 그룹 차원에서 천홍 방직은 베트남 공업원을 전력으로 건설하고 있으며, 상위층 기업을 도입해 전체 산업 사슬의 효율을 높이기 바란다.

그룹 차원에서 천홍 방직 방직 방직 산업의 베트남 공업원을 건설해 산업 사슬 전체적 효율을 향상시킨다.2014년 베트남 광녕성 해강, 톈홍공업원을 건설하여 전 산업사슬을 뚫었다.2014년 11월, 천홍그룹은 베트남 광녕성 해하구 투자를 시작하여 첫 대형 공단지를 창설하고 있으며, 이 단지의 점적 660헥타르는 총 투자액이 2억 25억 달러로 상장회사 체외에 상장 주천축씨와 연석행정총재는 주영상 선생이 각각 78%/22%를 차지했다.천홍그룹은 공업원에서 각종 조립 시설을 전방위 서비스를 전방위적으로 조성하고 있다.

천홍 방직공업원 기획 및 건설 정원 에는 물 공급 하수, 창고, 부두, 직원 기숙사 등 인프라가 포함돼 있다. 이 인프라는 천홍 방직(상장) 및 기타 주재 공업원 의 방직 산업 체인 상류 업체 다.또 천홍이는 베트남에 쌓인 여러 분야의 경험을 통해 주재공장에 입주해 종합 과외를 제공할 수 있도록 정원 내 기업들이 인프라시설 서비스를 최대한 많이 제공해 산업체인 효율을 높이기도 한다.현재 상장회사 계열사 천홍 은하, 천홍 염색, 천홍 과학기술, 난란기러기 청복 등 이미 공업원 입주를 마쳤다.

천홍 방직은 20년 발전을 거쳐 2017년에는 303만 개의 방적 생산력을 갖춘 양질용 용두로, 그중 탄력주머니 생산은 전 세계에서 1위를 차지했으며, 생산에너지 규모는 업계 2, 3명의 5-6배(같은 탄력주머니 백미백자, 기술 및 개발을 앞둔 산동대은그룹이 예를 들어 50만 개/7만 톤의 가제 생산능을 보유하고 있으며, 규모는 천홍 방직의 1/6)이다.전국최초최초로 해외개개산을 위한 방방방기업으로, 천무지방방2006년 이미 해외설공장을 시작했2017년 자건설및 현지 생산생산생산에너지를 인수, 베트남지역 생산에너지는 이미 1255만개에 이르이미 착착착착착착해 방방생산총생산비중 41%%%%% 베트남남남남남으로 보유한원자소재원원원소재원원원원원원원원원원이이공공공공원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원원가격관련 주문주문주문주문주문주문주문주문주문주문주문주문주문주문주문주문두 지역의 털 이율은 기본적으로 같은 수준이다.

마리에서는 생산능이 확장된 뒤에는 주업의 강력한 조혈력: 방적 제조산업이 자본 투입 요구가 높았고, 그 중 생산에너지 확장 과정에서 토지, 공장, 설비에 대한 지속적인 투입, 일상 운영 자금 (특히 원자재 비품) 을 점용할 수 있다.구체적으로 천홍 으로 역대 자본 투입 규모는 4~19억 원에 불과하다. 2016년 회사는 주식 조립방식을 통해 2조88억 항폐를 모금해 베트남 확산 및 보운 자금을 보충하는 데 쓰여 다른 자본 투자는 기본적으로 자주적 조혈력을 투입해 회사 주업의 조혈능력으로, 회사 최근 경영성 현금 흐름이 안정적이며, 중국, 베트남 및 캄보디아 등지에서 생산력을 지탱했다.천홍 방직도 2017년 신문에 따르면 2018, 2019년 생산에너지 확장 및 설비 업그레이드 계급 환대 계획 자본 지출 약 20억원.

공개된 자료에 따르면, 천홍 방직은 중국 최대의 면방직물 제조업체 중 하나로, 더욱이 글로벌 탄력주머니 사이드의 수도꼭지 시장이다.그룹 주요 업무는 제조 및 양질의 방선, 반제품 원단과 복장(청바지), 특히 첨가가치의 탄력백심지사 라인을 판매한다.1997년 창립 이래 그룹 업무 발전이 신속하게 3,000개 국내외 고객, 판매 네트워크, 중국, 베트남, 북미, 유럽, 브라질, 터키, 방글라데시, 일본 및 남한에 휩싸였다.회사 는 상하이 를 판매 본부 로 중국, 베트남, 캄보디아 및 니카라과 각각 생산 기지 를 설치, 터키, 우루과이 등도 발전 중 산업 기지, 주요 생산 설비 는 약 303만 방추 및 1283대 를 포함해 총 규모가 80억 위안을 초과했다.

재보에 따르면 2019년 상반기 천홍방직 영업 소득 101.91억원, 전년대비 15.66% 증가, 총이익 13.81억원, 전년 대비 6.51%, 모금리 13.5%, 3.3% 하락점, 회사는 4억71억원, 전년 대비 21.81%, 순이익률 4.8%, 2.1퍼센트 하락했다.