ショッピングセンターはビジネスデザインの詳細をつかむ必要があります

デパートに入っていないときは、通りすがりだけで、デザイナーがあらかじめ設定した商業引渡計画に入っています。これらの外部設計、テーマ暗示、商業動線、さらには駐車場などは、人に思わず引流機能を与えることができます。

美しい景観デザインのように見えるものもありますが、実は建築空間を無駄にして、真金白銀を稼ぐことができません。逆に、シンプルで芸術的ではないように見える空間もありますが、実際には綿密な計測計算を経て作られた商業獲得空間です。

では、ビジネスデザイン空間は何に注意しなければならないのでしょうか。どのような問題が発生しやすいですか。プロセスから回避する方法

統計によると、3割以上のデパートの前には噴水や緑地などの景観があり、4割以上のデパートの前には空き地広場があり、2割以上のデパートの前には何もない。これは単に美観の違いだと思ってはいけません。デパートの運営者から見れば、これは実は大きな経済的価値の違いがあります。

業界では、お客様が積極的に活動できる場を作りたいので、交差点に「負の空間」で広場を設計するのが最適です。

外凸の「正形設計」に比べて、内凹式の「負形設計」はデパートの前の広場空間を作り出しており、この広い空き地は人の流れを引きつけ、その中の一部は空き地に残ることを選び、部門はデパートに入る。モールに入った人は顧客となり、その一部は消費を生み、空き地に残った人はモールの外部経済の源となる。

「これらの空き地を軽視してはいけない。デパートの前の広場ではさまざまなイベントを開催することができ、販促、子供業態のイベント、ブランドの普及にかかわらず、これらはデパートに人気を集め、大きな収益を得ることができ、この効果は中庭経済と戦っている」と業界関係者は述べた。

特売会の分割、テーマ展のチケット収益、イベント会場の賃貸料などによって、デパートの中庭の空き地は毎年1000万元以上の収益を得ることができるが、デパートの外の広場の空き地は、その動作モードが中庭と似ており、イベント、販促、展覧などの形式で利益を得ることもできる。もちろん、経済効果を達成するには、広場の面積にもこだわりがあり、通常は少なくとも3000平方メートルが必要です。

業界から見れば、門前の空き地を噴水や緑地などの景観にするデパートは、上記の広場のビジネスチャンスを失い、非常に美しいが何もできない商業活動。

デパートの前に空き地を予約していない業者には、都市全体の計画に合わせるために空き地がない場合と、第二に、わざと空き地を残さず、少し近づきにくい贅沢感を与えることで、このようなハイエンドの位置づけは広場の親民活動を必要とせず、むしろ「高冷」の外観設計を通じてハイエンドの顧客源を自動的に選別する目的を達成した。

デパートの外観デザインの分野では、分秒でお金を稼ぐプロジェクト、LED広告画面があります。このスクリーンが大きければ大きいほどいいとか、位置が勝手に置かれていると思ってはいけません。その背後には極細化された科学研究があります。

「人の肉が見ていて気持ちがよく、一目で目を引くには、人の位置からデパートの入り口までの距離は少なくとも30メートルで、人の視点は斜め27度になっているため、2：1の割合で、LEDスクリーンはモールのファサードの約15メートルの高さに置くのが最適です。LEDスクリーンで放送される広告映画の原理はドットマトリックス図であるため、平地の人にはっきり見えるように傾斜が必要であり、人の視線の傾斜はLEDスクリーンと交わる傾斜と直角にならなければならない。現在、ドライバーが増えていることを考慮して、一部の業者はモールエリアに近い車を座標点として、車の上の人の視線がLEDスクリーンを投影する入射角を最適な効果としてLEDスクリーンを置く。そうすると、人はまだモールに入っておらず、空き地を歩いているだけでなく、車に乗っている間にモールのマーケティング暗示に影響され、消費を増やすことができる」業界関係者によると。

配置位置だけでなく、LEDパネルのデザインにも大いに学問がある。異なるLEDスクリーンの価格は10倍異なることができ、コストを制御するために、多くのデパートは価格が折衷した設備を使用しているが、これは重点ではなく、重要なのはLEDスクリーンの形状の制御である。

現在、ほとんどのデパートで使用されている屋外LEDパネルは横長の長方形を呈しており、薄型テレビパネルのように幅4：3のサイズであり、縦長の長方形LEDパネルは極めて少ない。これは横型と縦型で使用されるドットマトリクス図の広告フィルムが異なり、縦型を採用するとフィルムは縦サイズで再編集する必要があり、製作費数万元から数十万元まで様々だ。

LEDスクリーンがデパートにもたらした直接的な収益は広告であり、上海中山公園の龍の夢を例に、業界関係者はその屋外LEDスクリーン広告はともすれば数百万元の金を吸い上げることができ、一部の人の流れが集中しているデパートは信頼できるLED広告の効果が数千万元に達していると主張している。

また、デパートでは意匠上では照明、3次元曲面、マルチメディア立面、テーマ配置などを利用して客流を引き付けることもでき、例えば武漢万達広場はマルチメディアで導入され、上海K 11は生態と芸術のテーマで目を引く。