北京は全国の小売ブランドの一番多い都市になります。

中国の社会消費財小売総額が長年続いている二桁の成長に伴い、小売財産市場も急速に発展しています。世邦魏理仕報告書によると、過去5年間で、中国の小売財産の総保有量は倍増した。

このうち、中国の商業センターとして、北京の小売不動産市場は2013年第二四半期の総在庫量が700万平方メートルを超え、中国で最も成熟したものです。小売財産市場の一つで、商業施設の品質が高いです。

世邦魏理仕環球研究部中国華北区の陳紅飛取締役は、過去7年間、北京の小売財産市場は3回の供給ピークを経験したと指摘しました。

しかし、陳紅飛氏によると、供給の分布がより平均化されるにつれて、今後の年間平均供給量は減少し、全体の市場は短期的に安定していくという。コアビジネス圏が既存市場の総貯蓄量の32.5%を占める市場シェアに対して、陳紅飛氏は、今後50%以上の小売財産の新規供給はコアビジネス圏から来ると考えている。

報告によると、現在伝統的な商店街の発展は優れた地理的位置と広い認知度に恵まれています。現代的な施設と管理が不足していますが、アップグレードとモデルチェンジの過程を経験しています。

サブプライムビジネスの発展は不均衡であり、周辺住宅の開発に大きく依存している。新興のサブプライムビジネスは、都市の中心部から離れた人口が密集する住宅地が急速に形成されている。地域内に大量の高品質小売不動産、便利な交通、完璧なサービス施設及びハイエンド消費グループがあるおかげで、中央商務区は依然として北京最も重要な小売財産集中区。

中国の他の都市の状況を見ると、世界20の最大のショッピングセンターの開発市場の中で、中国の都市は14席を占めています。