地価は不動産の原価に計上し、不動産税を徴収する。

国税総局はこのほど、「障害者就業単位の都市土地使用税等の設置に関する政策に関する通知」を発行し、土地使用税と不動産税などの関連問題を明確にし、土地コストを不動産原価に計上して徴収する。

土地使用税不動産税が明確である。

聞くところによると、国家税務総局は「通知」の中で、不動産の原価に応じて税金を計算する不動産について、会計上どのように計算しても、不動産の原価は地価を含むべきで、土地の使用権を取得するために支払う代金、土地開発のために発生する原価費用などを含むと明らかにしています。

本地の容積率が0.5以下の場合、不動産建築面積の2倍で土地面積を計算し、これに基づいて不動産原価の地価を確定する。

賃貸不動産の家賃免除期間の不動産税について

新しい不動産税のために道路を舗装します。

不動産の人は、この政策は古い不動産に対して課税する条例の改正で、新しい不動産税のために道を開くかもしれませんと思っています。

満堂紅沈鋭培氏によると、この政策は、以前の不動産税の課税原値を明らかにしたもので、もともとは会計制度によって規定されていた。「帳簿『固定資産』科目に記載された不動産の原価は、家屋と切り離せない各種の付属設備、あるいは、エレベーター、昇降機、電灯網、水道管、ガス設備、暖房設備、衛生設備、通風設備の価値を含むべきだ」という。

しかし、上には地価の問題が明確にされていません。このようにすれば、地価が不動産の最も重要な価値となりますので、関連法規を修正する必要があります。

「しかし、この法律は古い不動産課税条例の改正であり、新しい不動産税の徴収に道を開くかもしれません。

新しい不動産税は見積もりを採用して税金を徴収するべきで、不動産の価値が上がる問題を濾過することを試験するため、不動産の原価だけを考慮するとは限りません。

彼はさらに進んで考える。

不動産専門家の喩海文によると、住宅価格の上昇は、建物自体の価格の上昇ではなく、住宅が所有する土地の価格の上昇である。

不動産評価値に基づいて住宅に対して財産税を徴収すると、その理由は主に土地に対して財産税を徴収しますが、土地の所有権は国家です。

したがって、市価に応じて不動産税（不動産税）を徴収するなら、国家こそが本当の主要納税者であり、住宅所有者に負担されるのは減価償却後の建築物評価値の一部の税金だけである。

ばかげているように見える結論は、土地の所有権と建築物の所有権を人工的に分離してもたらしたものです。