牡丹城の「豪門の宴」&Nbsp;商戦「一触即発」

　　新銀泰は洛陽市西工区中州中路と王城大道の交差点東南角に開業しました。これですデパート逸品、アパレル、スポーツ、レジャーを一体化した逸品ファッションショッピングセンターです。経営面積は約3.5万平方メートルです。

王府井百貨、万達傘下の万千百品、デニス百貨、中央百貨店……ここ数年、身分が高い小売大手が続々と洛陽に定着し、洛陽の商業は日に日ににぎやかになっています。最近、洛陽の新しい銀泰ショッピングセンターがオープンしました。洛陽商業は再びスポットライトの下の焦点となりました。洛陽の商業はもうなくなりました。昔の寂しさはなくなりました。

牡丹城の「豪門の宴」

元旦から18日間で、洛陽百貨店の市場に一気に来ました。1月8日にオープンした洛陽新銀泰ショッピングセンターと去年12月22日にオープンした万千円の商品です。

偶然がない。2005年12月、洛陽王府井デパートがオープンする;2006年1月、洛陽デニスが開業しました。数年前、短期間に2つの小売百貨店のワニが相次いで洛陽に来ました。この二つのデパートは洛陽現代商業の一池の春水をアクティブにしました。現在、この2つの企業は洛陽市場で潤沢に暮らしてきました。数年後、新たなライバルと直面する必要があります。疑いなく、最近開業した新しい銀泰と万千百の商品はだんだん洛陽百貨市場の競争熱を高めます。

1月8日、新銀泰は洛陽市西工区中州中路と王城大道の交差点東南角に開業しました。このデパートは逸品、服飾、スポーツ、レジャーを一体化した逸品ファッションショッピングセンターで、経営面積は約3.5万平方メートルです。スターブランドは多くないですが、基礎的なブランドの陣容がいいです。特にアウトドアなどの品々は洛陽でよくできています。ある業界関係者はこのように新銀泰を評価しています。

万千百の商品は洛陽市澗西区万達広場に位置し、建築面積は2.2万平方メートルで、「流行、ファッション」と位置付けられている逸品百貨店です。万達グループの第3世代商業モデルの代表として、洛陽万達広場は蘇州、上海、瀋陽、重慶、西安に続いて、万達グループは国内の第27軒の広場で、万達河南地区に開業した最初の広場です。

洛陽の住民の貯蓄総額はとても大きくて、鄭州より高いです。洛陽の新しい銀泰プロジェクトの総経理の王鳴さんによると、朝早く洛陽の消費能力を認めました。それだけでなく、新銀泰のオープンセールには珍しくないが、ひっそりと打ち出した「牡丹富貴カード」からは、その野望がうかがえる。これは洛陽の第一枚で、全市の約150軒の商店で通用する現金のプリペイドカードです。新しい銀泰で買い物するだけでなく、洛陽のホテル、美容、美髪などファッション業界でカードで消費することもできます。このような北京、上海、広州などの大都市で流行している電子商取引のICカードは、デパートと多くの商店を結びつけています。新銀泰は700メートルの外に王府井百貨があります。現在洛陽で一番売り上げが高い百貨店です。ですから、新銀泰でも王府井百貨でも、競争の幕が開くと、誰も油断できません。

商戦「一触即発」

実は、この時の洛陽商戦も一触即発です。洛陽のにぎやかな西工商圏で、新銀泰ショッピングセンターから700メートルのところは王府井百貨です。1.2キロの外は新都匯ショッピング広場です。1.8キロの外は洛陽中央百貨です。澗西区ではデニス百貨店南昌店から万千円の商品まで歩いて10分しかかかりません。

実力のある競争者が現れたら、商戦を引き起こすかもしれません。そして商戦はますます激しくなります。洛陽の商業界で10年以上頑張ってきた劉海波氏によると、過去洛陽の王府井、デニスなどの商業圏は西工区、澗西区の二つの異なる都市区に所属しています。今の新銀泰百貨と万達広場の出現は洛陽新区、渓谷西、西工の境に位置しています。ちょうど王府井、デニスの二大商圏の間に位置しています。これは間違いなく洛陽の既存の商業現状を変えて、洛陽の商戦のために烽火を焚きます。{pageubreak}

競争力を高めるために、各大手メーカーは次々と「剣を見せる」。洛阳のデニスの関系者によると、デニスは洛阳を地域の中心市场に位置づけ、布点を加速させ、将来は洛阳にデパートが2つから3つ、约10のスーパーがあります。洛陽城区を除いて、周辺の県区にも拡張します。例えば、二、三年前にもう閉店しました。デニスは河南省の全省で多くのところで花を咲かせています。地域市場に力を集中して深く耕す時です。洛陽はきっと一番いい選択の一つです。聞くところによると、デニス百貨店の南昌店はすでに数百メートルの外の店を取って、1万数平方メートルの流行の青年館を作りたいです。また、中州路の王府井百貨と壁を隔てた備蓄プロジェクトは今年着工する見込みで、五、六万平方メートルの標準百貨店を作りたいです。

新しい銀泰はオープンしたばかりですが、今後のレイアウトで競争しています。その計画の中で、第二期工事は5万-6万平方メートルの百貨店を増築することができます。洛陽中央百貨店の董紀元総経理によると、中央百貨も洛陽での拡張を加速する予定です。また、「東北虎」の大商集団は鄭州、新郷、河、信陽などの都市で都市戦略を攻略しましたが、まだ洛陽市場に進出していません。大商集団の雄心と食欲で、洛陽に入るのは早晩のことです。

洛陽市のビジネス部門の関係者は、小売りの大鰐が次々と洛陽に入ってきて、洛陽市の商業状態を活性化したと考えています。競争があってこそ発展があります。新しいデパートは洛陽に入ります。商店は自分の商業界の核心的地位を守りたいです。商品とサービスの質を高めるしかないです。

記者観察

商売を見て中原を追う

今の洛陽には、商業の大物が集まっています。

王府井百貨と銀泰百貨は中国の小売グループの中で上位にランクされています。万千商品は中国で最も優秀な商業不動産経営者である大連万達傘下の百貨店ブランドです。

「洛陽商業はこれから激戦があります。」洛陽商業のベテランとして、現在洛陽中央百貨の総経理をしている董紀元は記者に対して、かつての洛陽商業はデニス百貨、王府井百貨、中央百貨の三大百貨を筆頭としていましたが、今は聯華東方、万千百货币と新銀泰ショッピングセンターが入っています。

これらの洛陽で活躍している商業企業を数えれば、王府井百貨、ウォルマート、カルフール、南京中央百貨、聯華東方、さらに開業して間もない万千の商品、新銀泰ショッピングセンター、洛陽商業はほとんど外来の巨人の天下で、つまり国内外の巨人達は共に洛陽商業を押し上げました。

もう一つの驚くべき発見は、大部分の巨人が河南に進出し、最初の駅は洛陽で、王府井百貨、聯華東方、万達、銀泰百貨などです。ウォルマートとカルフールは鄭州を初めて選びましたが、洛陽店は先に開業しました。

西へ洛陽に行きます。今、多くの商業大手が河南省の所在地を選ぶ時、このような提案を得て、河南工業の重鎮である洛陽として、商人の必ず争うところになります。実は、商売は盲目的に洛陽を選ぶのではなく、洛陽の実力は彼らに洛陽を選ぶのが正しいと思わせます。それに、洛陽は十三朝の古都として、文化が深くて、商業雰囲気が強くて、特に西工区の商業小売環境がとてもいいです。洛陽は二線都市ですが、居住環境が良く、商業発展空間が大きく、周辺都市にとっても魅力的です。

2009年4月、香港銅鑼湾投資グループの会長、深セン市銅鑼湾購入業会社の胡斌会長は洛陽に投資環境を視察した際に、洛陽工業の基礎が十分で、都市人口は一定の消費規模を形成し、歴代牡丹花会の持続的な人気は、都市全体のサービス業、観光業の未来の発展を期待させると述べました。今後の洛陽商業の発展の位置付けは、洛陽を中心に半径150キロの大放射線エリアを形成し、豫西、陝西東部、山西南部などを網羅します。

洛陽万達広場の副総経理は建築波の話を理解しました。洛陽万達は万達集団が全国で唯一省都市に進出していないで、直接に第二線都市に入るプロジェクトです。洛陽は国内の多くの大企業にとって魅力的です。洛陽の潜在力、魅力は非常に強いです。洛陽商業の競争は実際には縄張り争いです。現在の洛陽商業の競争態勢について、業界関係者の間ではこう評価されています。

洛陽のGDPは河南で2位で、鄭州に次ぐ。そのGDPと社会消費品の小売総額の伸び率は毎年ハナム省の平均を上回っています。しかし、洛陽商業市場はずっと活発ではなく、競争が激しくないです。北京華聯が鄭州の商業市場に入る前のようです。そのため、ウォルマート、王府井百貨、新銀泰百貨、万千百商品などが次々と鄭州を回って洛陽に入り、縄張りを奪っています。現在、小売りの大鰐が洛陽に集まっている「豪門」の宴はつぼみの牡丹のようです。未来の洛陽商業は中原で傲立群雄の様相を呈しているかどうか、みんなが期待しています。