Il A Été Dit Que Le Grand Magasin Wanda Brassait Et Ajustait 10 Magasins

Des gens proches ont dit,WandaEn raison de l'emplacement géographique, de l'attraction des investissements et d'autres raisons, les grands magasins ont été exploités à chaud, mais il s'agit également d'une maladie courante dans l'industrie, de sorte que Wanda Department a l'intention d'ajuster l'ensemble pour activer les affaires, mais une proportion excessive de restauration entraînera également une baisse globale des revenus des centres commerciaux, Wanda cet ajustement sera efficace ou non dépend de sa disposition et de son fonctionnement.

　À déduireGrand magasinPlus de repas

Wanda se prépare à fermer une dizaine de grands magasins Wanda qui ne fonctionnent pas bien et prévoit également de réduire les étages d'une vingtaine de grands magasins.Les grands magasins Wanda impliqués dans la fermeture sont situés à Ningbo, Qingdao, Shenyang, Wuhu et d'autres villes, tandis que les grands magasins Wanda impliqués dans la compression des étages des grands magasins sont situés à Wuxi, Xiamen, Qingdao, Yantai, Changzhou et d'autres régions.

« les informations ci - dessus sont essentiellement vraies.Wanda compte plus de 80 grands magasins dans tout le pays, essentiellement en combinaison avec l'immobilier commercial Wanda, c'est - à - dire Wanda Plaza, Wanda Plaza en tant que centre commercial, en plus des grands magasins, il ya beaucoup d'autres restaurants, vêtements et ainsi de suite introduits par l'attraction des investissements. Maintenant, le commerce physique se concentre principalement sur la popularité, de sorte que Wanda a l'intention d'ajouter quelques types d'affaires attrayants et de faire l'ajustement global des types d'affaires.Par conséquent, l'évaluation a permis de fermer les grands magasins Wanda dans la Place Wanda de certaines villes de troisième et quatrième niveaux, puis d'ajouter des restaurants et des formats d'affaires expérientiels qui peuvent améliorer la popularité des centres commerciaux.Quelqu'un qui connaît l'affaire l'a dit.

Le reporter a appris dans l'interview, ce n'est pas la première fois que le secteur commercial de Wanda ajuste le format d'affaires, avant Wanda Square par un ajustement de "vêtements", à ce moment - là est de réduire le format d'affaires de vêtements, augmenter le format d'affaires de restauration, pour la même raison que cet ajustement - le format d'affaires de vêtements n'est pas très attrayant, et la restauration aide à promouvoir la popularité.

« en fin de compte, le commerce physique est trop touché par le commerce électronique.Dans le passé, l'industrie du vêtement était le centre commercial préféré pour attirer les investissements, parce que le prix de vente du vêtement est généralement plus de 10 fois le prix de revient, l'espace de profit est énorme, de sorte que l'industrie du vêtement a une forte capacité de location.En revanche, les prix unitaires des aliments et des boissons sont faibles et la capacité de location est faible.Si vous ditesMagasin de vêtementsLe loyer quotidien par mètre carré est supérieur à 10 yuans, de sorte que le loyer quotidien par mètre carré pour la restauration n'est que de 3 à 5 yuans.Par conséquent, compte tenu des revenus de location, les centres commerciaux préférés de l'industrie du vêtement, mais maintenant le commerce électronique pour les produits de vêtements de remplacement est très élevé, de nombreuses personnes achètent des vêtements en ligne, de sorte que l'industrie du vêtement dans les magasins physiques a perdu un grand nombre de sources de clients, le manque de popularité.Au lieu de cela, les restaurants, les cinémas et d'autres formats d'affaires expérientiels qui ne peuvent pas être remplacés par le magasinage en ligne peuvent rassembler un grand nombre de sources de clients. Pour faire face au commerce électronique, le centre commercial attache la plus grande importance au formats d'affaires expérientiels, de sorte que la restauration est devenue le style d'affaires expérientiel pour attirer les investissements. Certaines marques de restauration populaires comme la « maison de grand - mère» sont presque toutes des centres commerciaux qui cherchent à entrer dans le restaurant.Les gens proches de Wanda ont dit aux journalistes que, comme on pouvait s'y attendre, Wanda est passé de la « désinvestissement » à la « coupe » des grands magasins de la maison, faisant de l'espace pour ajouter de la nourriture et d'autres formes d'affaires expérientielles, dans le but de recueillir la popularité.

　La géométrie des perspectives commerciales de Wanda?

Les journalistes ont visité un certain nombre de Wanda Plaza dans les villes de troisième et quatrième niveaux, dont le mode d'exploitation est d'introduire autant que possible des séries de marques privées, telles que le karaoké, les grands joueurs, les cinémas Wanda, les séries de grands magasins, réduisant relativement le mode d'affaires des vêtements.Mais la popularité n'est pas uniforme, certains centres commerciaux ont une bonne popularité, par rapport à l'ouverture précédente de la 100e Place Wanda à Kunming, dans la province du Yunnan, mais certaines villes de la Place Wanda ne sont pas populaires.

« le grand magasin Wanda a été fondé il y a plusieurs années et les cadres supérieurs ont changé, mais son fonctionnement n'a pas été très bon.La raison la plus importante est l'emplacement géographique et l'attraction des investissements. Contrairement aux grands magasins de mode ordinaires situés dans le quartier des affaires du Centre - Ville, certains nouveaux projets de Wanda Plaza ne peuvent être obtenus que dans les banlieues des villes de premier rang ou des villes de troisième et quatrième rang en raison de leur très grande superficie d'au moins 100 000 mètres carrés. Cependant, l'emplacement géographique est relativement éloigné, ce qui est désavantageux.Ensuite, la marque de promotion des investissements du grand magasin Wanda n'est pas très puissante, en fait, elle s'est améliorée à un stade ultérieur, mais elle n'est toujours pas bonne.Par rapport aux grands magasins tels que baisheng, Yintai et Pacific, Wanda est plus comme un opérateur de capital qu'un grand magasin. Le commerce de détail est une industrie très compliquée, raffinée et gérée professionnellement, qui ne peut pas être traitée comme une opération de capital. "Bien sûr, ce n'est pas un problème pour les grands magasins Wanda, de nombreux grands magasins sont maintenant confrontés à l'embarras et à la transformation.

Dans l'interview, les journalistes ont appris en outre que de nombreuses villes de troisième et quatrième niveaux afin d'attirer l'entrée de grandes marques comme Wanda, ont donné beaucoup de politiques préférentielles, de sorte que Wanda peut ouvrir des magasins dans ces régions à un coût relativement faible, ce qui peut également causer des problèmes d'emplacement inapproprié Dans certaines régions.Certains projets complexes sont combinés avec le développement immobilier, tant que les propriétés environnantes sont épuisées, les développeurs ont fait de l'argent, et le modèle d'entreprise du centre commercial peut avoir besoin de "garder" environ 10 ans pour revenir, de sorte que les grands magasins seront très difficiles à faire.Par conséquent, Wanda s'attend à ce que Rio Tinto cinema, Catering et Children's Experience industries améliorent le fonctionnement des centres commerciaux.

En plus de l'ajustement de la forme d'entreprise, Wanda est en train de coder le commerce électronique récemment afin d'améliorer la performance globale du secteur commercial.Une personne familière avec la question a dit qu'elle venait d'investir dans le commerce électronique après une ronde de financement et qu'elle espérait que le commerce de Wanda se développerait conjointement avec le commerce électronique à l'avenir.

Une personne qui a été en contact avec le Département du commerce électronique de Wanda a révélé que le Département du commerce électronique de Wanda prévoit d'utiliser les mégadonnées pour effectuer une analyse précise du comportement des consommateurs à l'avenir et lier l'expansion de la carte d'achat de Wanda. Par exemple, après l'analyse des mégadonnées, Wanda peut connaître les habitudes de consommation de ce consommateur et même avoir plusieurs personnes âgées et plusieurs enfants à la maison.Quelles sont les habitudes de consommation de ces personnes âgées et de ces enfants, puis promouvoir régulièrement des messages de marketing ciblés à différents consommateurs pour un marketing précis.

L'industrie estime que l'ajustement de Wanda au format des grands magasins et l'utilisation future des mégadonnées du commerce électronique sont très prometteurs, mais il reste à voir si elle réussira.À l'heure actuelle, l'exploitation du cinéma Wanda est bonne, mais la proportion de restauration doit être contrôlée. Par exemple, dans le passé, la restauration ne représentait que 10% ~ 20% de la proportion globale d'attraction des investissements. Aujourd'hui, pour attirer la popularité, Wanda et d'autres entreprises peuvent augmenter la proportion de restauration à 30% ou même 40%. Cependant, le bénéfice de la restauration est faible. Une fois que la proportion dépasse 40%, elle a un impact sur le revenu global du centre commercial, de sorte que la proportion de restauration ne peut pas être augmentée aveuglément.En outre, bien que le type d'entreprise pour enfants soit très bon dans le type d'entreprise expérientielle, il faut également prêter attention à la proportion, une fois trop, il y aura également une baisse des bénéfices.Wanda est une gestion « militarisée», avec un processus strict. Une fois que les objectifs sont fixés, ils sont complétés un par un, et ceux qui ne répondent pas aux normes sont éliminés. Ce mode est très efficace. Cependant, beaucoup de gens quittent Wanda après environ un an, ce qui est trop stressant.Par conséquent, Wanda Business doit prêter attention aux risques dans le processus de transformation.Selon des sources proches.